La legislació existent en matèria d’ocupació és dispersa i sovint no proporciona mecanismes ràpids i clars per protegir els drets de propietaris i posseïdors legítims. Aquesta situació genera incertesa jurídica i dificulta la recuperació immediata dels immobles davant ocupacions il·legals o despossessió sense consentiment.
Enfront aquesta situació, el Ple del Congrés ha iniciat els tràmits per aprovar una Proposició de Llei Orgànica contra la ocupació il·legal dels immobles. En la exposició de motius, el legislador posa de manifest la necessitat de protegir l’habitatge i evitar la ocupació, des de la perspectiva penal, civil com administrativa.
Aquesta Proposició de Llei Orgànica preveu una sèrie d’articles i disposicions que a continuació exposarem, i d’entre elles destaquem les següents:
- El canvi més important, una persona que ocupa il·legalment un immoble no podrà invocar el dret a la inviolabilitat del domicili per impedir l’actuació de la policia o d’altres autoritats públiques.
- Es pretén incloure penes superiors a les vigents per aquells delictes que consisteixen en utilitzar violència o intimidació amb la finalitat d’ocupar un immoble.
- S’obre la porta a modificar la Llei d’Enjudiciament Criminal en el sentit d’establir mesures que permetin donar una resposta ràpida a la deposició de béns immobles i que permetin una àgil recuperació del mateix.
- També es preveu una modificació de la Llei d’Enjudiciament Civil important i es que es permetrà que totes les persones físiques com jurídiques, sense excepció, puguin accionar el desnonament a través d’un procediment verbal sumari, és a dir més àgil.
- També confereix una sèrie de mitjans de defensa jurídica per les Comunitats de Propietaris.
- Es modifica la Llei de Bases del Règim Local que introduirà la prohibició d’inscriure ocupants il·legals en el Padró Municipal.
Aquesta Proposició de Llei encara ha de superar la resta de tràmits per ser aprovada, no obstant, obre la porta a introduir un mecanisme clar i àgil per a la recuperació de la possessió d’immobles per part de propietaris o posseïdors legítims, davant casos de despossessió o ocupació il·legal. Aquesta iniciativa marca un pas significatiu en la protecció dels drets de la propietat i la seguretat jurídica, obrint la porta a una aplicació més efectiva i immediata d’aquestes garanties en el futur.