Us informem que, arran de la publicació de la Llei 8/2025, de 30 de juliol, de l’Estatut de municipis rurals, s’han aprovat noves mesures fiscals per incentivar la compra i rehabilitació d’habitatges al món rural i afavorir l’arrelament de la població.
Aquestes novetats introdueixen tipus reduïts en l’Impost sobre Transmissions Patrimonials i Actes Jurídics Documentats (ITP i AJD), així com bonificacions en determinats tràmits notarials i registrals.
Quines són les principals novetats?
- Compra d’habitatge habitual en municipi rural
- Tipus reduït del 4 %.
- Compra d’habitatge habitual en municipi rural d’especial atenció
- Tipus reduït del 3 %.
- Compra d’immoble per rehabilitar en municipi rural
- Tipus reduït del 4 %.
- Compra d’immoble per rehabilitar en municipi rural d’especial atenció
- Tipus reduït del 3 % .
- Altres avantatges fiscals
- Bonificació del 75 % en expedients de domini, actes de notorietat i actes complementaris de documents públics referits a immobles en municipis rurals.
A qui s’aplica?
Aquestes mesures són aplicables únicament a operacions sobre immobles situats als municipis que tinguin la consideració de “rural” o “rural d’especial atenció”, segons la relació oficial recollida a L’Estatut de municipis rurals.
La seva aplicació és vigent per als fets meritats a partir del 20 d’agost de 2025.
Aquestes noves condicions poden representar un estalvi significatiu en impostos i tràmits.
Si estàs pensant a comprar o rehabilitar un habitatge en un municipi rural, consulta’ns!
