Una resolució del Tribunal Económico‑Administrativo Central (TEAC) ha modificat el tractament fiscal de les hipoteques de l’habitatge habitual adquirides abans de l’1 de gener de 2013. Aquesta nova interpretació permet que contribuents que van adquirir l’habitatge anterior a aquesta data i han amortitzat o cancel·lat la hipoteca puguin optar a una devolució en l’IRPF que podia arribar a uns 1.300 €. El nostre equip d’assessoria està preparat per revisar cada cas.
Qui pot tenir dret a aquesta devolució?
Poden veure’s beneficiats aquells contribuents que:
– Van adquirir l’habitatge habitual abans de l’1 de gener de 2013.
– Tenien dret a la deducció per inversió en habitatge habitual conforme al règim transitori.
– Van amortitzar o cancel·lar totalment o parcialment la hipoteca, inclosa la possibilitat que aquesta cancel·lació s’hagués fet mitjançant els fons obtinguts de la venda de l’habitatge.
Per què és rellevant per a tu?
La nova interpretació del TEAC suposa que, en certs casos, quantitats que abans quedaven fora de la deducció —per exemple la part de la hipoteca cancel·lada amb fons de la venda— ara sí podrien entrar dins del càlcul deduïble. Això significa que molts contribuents podrien recuperar quantitats que, fins ara, havien deixat passar.
Quant es podria arribar a recuperar aproximadament?
L’import depèn de cada cas —quantitat de capital amortitzat, interessos pagats, participació del titular, etc.— però es parla d’imports que poden arribar al voltant de 1.300 € per declarant, si es compleixen els límits i els requisits del règim transitori.
Per què val la pena fer una revisió amb una assessoria fiscal?
Perquè la normativa i la interpretació administratiu‑jurídica són complexes i cal garantir que es tracta d’un cas que compleixi tots els requisits. Una consultoria especialitzada t’ajuda a valorar si tens dret i a quant es podria elevar la devolució. Una actuació proactiva pot significar aprofitar aquesta oportunitat abans que prescriguin els exercicis. Amb el nostre equip, t’oferim un servei de revisió personalitzada per determinar si et correspon i quant podria suposar per a tu.
Si vas comprar el teu habitatge abans de l’1 de gener de 2013 i tens amortitzada o cancel·lada la hipoteca —o estàs a punt de fer-ho—, ara potser tens dret a una devolució important en l’IRPF gràcies al nou criteri del TEAC. No deixis que aquesta oportunitat es perdi per desconeixement. Posem a la teva disposició la nostra assessoria fiscal especialitzada perquè revisem conjuntament la teva situació i maximitzem els teus drets.
Contacta’ns avui mateix i comencem a analitzar el teu cas.